Несущие стены образуют вертикальную несущую систему строения – отдельные перекрытия, лестницу – и помогают обеспечивать необходимую жесткость здания. Конструктивное и материальное решение несущих стен и всей несущей системы в строительном проекте определяет проектировщик после взаимной консультации со строителями.

Несущие перегородки вместе с несущими стенами определяют функциональное решение, но не служат опорой для горизонтальных конструкций, то есть перекрытий. Наоборот, их масса отчасти является нагрузкой для них. Конструктивное и материальное решение ненесущих перегородок также определяется строительным проектом, однако прежде всего они зависят от выбора строителя-инвестора. Кроме своей главной функции – разбивки пространства (по функциональным или оптическим соображениям) – ненесущие перегородки решают и другие задачи, связанные со звуковой и тепловой изоляцией, водостойкостью, пожарной безопасностью. Эти требования всегда учитываются и решаются в строительном проекте. По технологии изготовления различаются ненесущие перегородки из кладки, сборные и монолитные перегородки. Применявшиеся в прошлом перегородки Рабитца (гипсовые с сетчатой арматурой) уже вышли из употребления.