Основное преимущество подобной квартиры заключается в том, что есть возможность планирования пространства без сноса старых стен. А значит, есть свобода выбора: можно оставить существующую планировку или придумать другую. Не нужно забывать, что каждое вносимое изменение в планировку надо обязательно утверждать в соответствующих органах.

Требуется нарисовать проект будущей планировки квартиры на бумаге. В случае перепланировки нельзя делать следующее:

1. Заниматься переделкой несущих элементов.

2. Объединять лоджии и балконы с комнатой посредством разборки наружной стены.

3. Выводить отопление за внешние стены, утепляя лоджию или балкон.

Вносить изменения в конструкции стационарного типа разрешается только при условии того, что будет создан специализированный проект:

- если будет перенесен короб вентиляции;

- если будет перенесен санузел;

- если будет повышена высота проема двери в несущей стене.

Квартира-студия

Многие люди, когда смотрят на квартиру, в которой сделана планировка, испытывают желание все так и оставить, т.е. сделать оформление квартиры без лишних стен. Такой тип планировки называется - студия. Но этот вариант подойдет только тем, кто проживает один. Когда планируется жизнь большой семьи, то комфортнее использовать планировку, предполагающую наличие отдельных комнат.

Холл-гостиная

Очень часто в новом жилье предусматривается просторный холл. Здесь можно сделать гардеробную, остальную площадь можно присоединить к гостиной, отгораживая декоративной стенкой, малой части прихожей.

Кухня-гостиная

Этот вариант планировки уже давно стал классическим. Здесь предполагается объединение кухни и гостиной. Такая планировка тоже имеет свои недостатки, многим людям не нравится, когда запахи с кухни, распространяются по всей квартире.